现委托温州联合产权交易中心有限公司，，，，，，，，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，，，，，，，，定于2024年3月29日至2024年4月 16日10时前为自由报价，，，，，，，，2024年4月16日10时整开始限时报价，，，，，，，，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。。。。。 。
一、标的情况
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，，，，，，，，同等条件下原承租人有优先权；；；；；；；
2、符合国家法律法规规定的其他条件。。。。。 。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，，，，，，，，以报名截止时间之前到达如下账户为准。。。。。 。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，，，，，，，，账号：756000120190008655，，，，，，，，开户行：温州银行城西支行 )。。。。。 。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，，，，，，，，账号：756000120190008655，，，，，，，，开户行：温州银行城西支行)；；；；；；；并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《临时用地租赁合同》，，，，，，，，办理土地移交手续，，，，，，，，租期从签订《临时用地租赁合同》后的约定之日开始计算。。。。。 。
3、受让方被确定后，，，，，，，，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分。。。。。 。
4、租金按年支付，，，，，，，，先付后用，，，，，，，，首年租金应在成交之日起5个工作日内缴清。。。。。 。履约保证金按年租金中标价20%收。。。。。 。ㄈ≌。。。。。 。
四、公开招租其他相关事项
1、意向方报名前，，，，，，，，须在浙交汇-一注册一一实名认证。。。。。 。(详见 https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，，，，，，，，点击“我要报名”按钮，，，，，，，，根据项目具体需求填写相关信息，，，，，，，，上传材料，，，，，，，，完成报名登记及交纳竞价保证
2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，，，，，，，，逾期无效。。。。。 。未成交者，，，，，，，，保证金5个工作日内无息退还。。。。。 。
3、报名期截止，，，，，，，，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，，，，，，，，则按网络动态报价式交易确定竞得人。。。。。 。
4、租赁土地不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。。。。。 。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2024年3月29日9时起至2024年4月15日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区温州大道金宇商务楼605室
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577-89860321
中心网址：http://www.wzuae.com/
